Tierra del Fuego | El BTF activó un programa de vivienda con créditos hipotecarios a 30 años

El Banco de Tierra del Fuego (BTF) lanzó un programa integral de financiamiento destinado a ampliar el acceso a la vivienda y dinamizar la actividad de la construcción en la provincia. La iniciativa formó parte de una política anunciada por el gobernador Gustavo Melella y fue presentada por el titular de la entidad, Adrián Cosentino, ante referentes de los sectores productivo, financiero y social. El plan buscó enfrentar el déficit habitacional provincial mediante un esquema que combinará crédito bancario, inversión privada y apoyo institucional.

Dentro del programa, el banco pondrá en marcha una línea de créditos hipotecarios para primera vivienda destinada a compra, ampliación o construcción. Los préstamos funcionarán bajo modalidad UVA, con tasas nominales anuales de entre 8% y 12% y plazos de devolución que llegarán a 30 años. El sistema incluirá un resguardo para los hogares: si el índice UVA se distancia del Coeficiente de Variación Salarial (CVS), las cuotas podrán ajustarse tomando como referencia la evolución de los salarios.

La propuesta también incorporará financiamiento para proyectos urbanos y apoyo al sector constructor. El BTF ofrecerá líneas de crédito para capital de trabajo y adquisición de maquinaria, además de condiciones especiales para desarrollos de viviendas unifamiliares. Los proyectos que cuenten con aval del Fondo de Garantía para el Desarrollo Fueguino (FOGADEF) accederán a plazos más amplios y períodos de gracia.

El programa sumará además alternativas crediticias para grupos específicos de la población, acuerdos institucionales —como el firmado con el Sindicato de Profesionales de la Salud— y promociones de la Tarjeta Fueguina para la compra de materiales de construcción. En paralelo, el banco actualizó su línea para conexión domiciliaria a la red de gas natural, destinada a financiar obras básicas y reducir el uso de gas envasado en los hogares.

La estrategia financiera incorporará también instrumentos del mercado de capitales mediante la articulación con el Mercado Argentino de Valores (MAV). El banco buscará ampliar las fuentes de financiamiento para proyectos inmobiliarios y gestionará líneas de crédito de segundo piso con organismos nacionales y multilaterales para incrementar su capacidad de préstamo.

El esquema contará con respaldo institucional del FOGADEF y del Consejo Federal de Inversiones (CFI), además del trabajo conjunto con el Instituto Provincial de Vivienda (IPV) y áreas del gobierno provincial. Desde el BTF señalaron que el programa reforzará su rol como banco de fomento, orientado a movilizar inversión productiva y mejorar el acceso a la vivienda para las familias fueguinas.