Neuquén | Recibió 2.400 solicitudes para créditos que financian casas con ingresos desde $1,3 millones

A un mes de su puesta en marcha, Neuquén Habita sumó 2.400 preinscriptos interesados en acceder a créditos hipotecarios financiados por la provincia. El programa está dirigido a trabajadores que no califican para los préstamos tradicionales y ofrece líneas para construcción, ampliación y refacción de viviendas. Según explicó la ministra de Infraestructura, Tanya Bertoldi, gran parte de la demanda se concentró en la región de la Confluencia, donde el déficit habitacional mantiene una fuerte presión sobre miles de familias.

CRÉDITOS PARA QUIENES QUEDAN AFUERA DEL SISTEMA BANCARIO

La propuesta contempla préstamos de entre $30 millones y $75 millones para ampliaciones y refacciones, mientras que para construir una vivienda desde cero se otorgarán montos de entre $75 millones y $150 millones. Para acceder al crédito inicial de construcción, los solicitantes deberán acreditar ingresos por $1,3 millones mensuales, una cifra considerablemente menor a la que suelen exigir los bancos para productos similares.

Otro de los aspectos destacados del programa es que incorpora a monotributistas y trabajadores registrados que habitualmente encuentran dificultades para acceder al financiamiento privado. Además, la provincia cubrirá el 100% del costo de la obra, mientras que los créditos bancarios suelen exigir aportes previos de los beneficiarios. Bertoldi remarcó que esta herramienta busca dar respuesta a un segmento que quedó fuera tanto de los planes habitacionales tradicionales como de las líneas crediticias del mercado financiero.

UN AÑO DE GRACIA Y CONSTRUCCIÓN LOCAL

El esquema también prevé un período de hasta doce meses de gracia para comenzar a pagar las cuotas. La medida apunta a que las familias puedan terminar la construcción y dejar de afrontar gastos de alquiler antes de iniciar el repago del crédito. Para un préstamo de $75 millones, la cuota rondará los $400 mil mensuales, por debajo de los valores actuales del mercado de alquileres en gran parte de la provincia.

Los créditos estarán destinados exclusivamente a la construcción de viviendas nuevas y no podrán utilizarse para comprar inmuebles ya terminados. Desde el gobierno provincial sostuvieron que la iniciativa también busca movilizar la economía regional mediante la compra de materiales y la contratación de mano de obra neuquina. Entre los requisitos figuran contar con un terreno propio, acreditar cinco años de residencia en Neuquén y tener entre 18 y 65 años. La inscripción continúa abierta y, por el momento, no existe un cupo máximo de beneficiarios.